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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.62 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
臨海路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：55.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.41 坪
- 附屬建物面積：6.1 坪
- 土地面積：40.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台東市區的房地產市場中屬於「自住與投資兼備」的高性價比選擇。
是否值得購買： 如果您計畫長期居住，或有收租打算，非常值得列入考慮。
主要理由： 首先，在台東市區以 1200 萬的總價擁有 10 年屋齡、55 坪的整棟別墅，價格優勢明顯，特別適合三代同堂或需要多個房型的家庭。其次，5 房 5 衛的配置極具彈性，既能滿足自住隱私，也能有效規劃為長租型資產，降低持有成本。
不過，建議您在簽約前務必確認兩點：一是庭院式車位是否足夠停泊您的車輛，二是臨海路沿線是否有淹水紀錄，以評估潛在的自然風險。若能通過這些檢視，這將是一筆能兼具生活質感與資產價值的優質投資。
問與答
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陳宏偉(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 楊佩佩不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第426846號
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